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图片来自：天马设计史鹏巍
关于顶楼的优缺点，其实之前就写过很多次。
顶楼带露台在我眼里也分两种，一种是顶楼跃层，之前很多人觉得是低配版的别墅，我觉得各有优缺点吧，比如顶楼的视野就比别墅好得多，当然前提是整幢楼的位置要好。
现在也有叠墅，我感觉至少和上叠比，不一定会输吧。
还有一种是顶楼大平层带露台，顶楼大平层的居住空间感比别墅要好，我个人不太喜欢频繁上楼下楼的体验。
我第一套房子是顶楼跃层加露台，可惜露台是朝北的，而且对面也就是小区其他楼，没什么风景可看。
本文就主要说说露台装修问题，当年我刚买房时还真梦想着要把露台打造成小花园，邀请朋友们来露台烧烤。而现实没钱没闲，先把露台装修的预算砍了，除了铺点瓷砖啥也没干。那几年基本就忙于工作，回家就睡个觉而已，露台一次没用过。
我说的露台是私人的，并不是指楼顶公共天台。
本文主要是针对不包阳光房的露台装修。
图片来自：自然建造设计
01 做防水
容易漏水渗水是顶楼最大的问题，没有之一。当然如果是跟别墅比，别墅也一样有这个问题的。
如果是买了顶楼，强烈建议下过大雨后去验房，重点检查房顶的各个角落，各个门窗的周边，紧挨露台的墙面，这些位置最容易出问题。
露台建议做SBS卷材防水，整个露台都做。防水上面做一层水泥砂浆保护层，注意做坡度和排水沟用于排水，可以考虑全部铺瓷砖，因为植物的根非常厉害，瓷砖可以一定程度上防止植物根系破坏防水层。楼顶防水最关键的一个要点就是「不要积水」，只要不积水几乎难渗漏。
图片来自：菲拉设计
02 做不做花池？
搞明白自己家露台要实现什么需求，养花、种菜、休闲聚会BBQ？这其实跟室内设计部分是一样的，先搞明白想要什么。
一般家庭基本也就是种花+休闲，种花也分很多种，是买几盆养呢，还是要砌花池搞大的？多数家庭没什么精力照顾花园的话，我个人还是建议买几盆花装饰一下算了，最简单，养不活可以用钞能力重新买。
如果要砌花池的话，最下面一定要留好排水孔，花池回填的时候最下面是用陶粒或者排水板，然后铺上土工布，最后才是介质（土）。建议用比较轻的泥炭土混合一定比例的珍珠岩，除了质量轻之外，透气性好，无虫卵，更适合养植物。
图片来自：安之见舍
03 做水电
室外建议单独搞一路空开，就算跳闸也不影响室内。电线建议用室外专用的电线，安全性更好。灯要提前想好怎么装，照明和氛围灯都要考虑，毕竟要考虑晚上活动，比如BBQ啊赏月啊看电影啊都是在晚上进行的。
水路的话，主要就是接几个水龙头，要不要放洗手盆或者拖把池？要不要上滴灌系统？这个就丰俭由人了。
图片来自：青云居设计
04 要不要阳光房
首先是能不能做阳光房，很多新小区物业都管理比较严格，要求外立面统一，有的甚至就不让封阳光房。
封和不封那是两种用途和感受，各有优缺点吧。露天式更适合种花，但也要看当地气候，比如东南沿海要注意台风，西北地区要注意风沙。高层要考虑大风问题，如果是二楼底商露台就和一楼院子类似要注意高空抛物问题。
考虑室内用途就封起来，有2个要注意的，首先是顶部做好防晒，夏天会非常热，其次空调功率要选至少高一个档的。
露台比较大的话，也可以考虑一部分封起来满足室内的功能，另外一部分就做开放式花园。
图片来自：可米设计
搞好露台那真的是技术活，养花的技术特别重要，当然，如果有爸妈同住的话，也可以考虑一下发挥老人家种菜技术，毕竟菜还可以吃。
好看的露台都是要投入大量精力来维护的，花也不是那么容易养的，装修还是要根据自己的生活节奏和需求来。
我的感觉是，拥有露台的房子不算太奢侈，但要享受美好露台的生活方式就比较奢侈了。
这几年有露台的装修案例越来越少了，可能以后四代宅的超大阳台算是另一种平替吧。
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